第14章 第十四章

陈家豪端起茶杯喝了一口，放下杯子，不拖泥带水。 　　“王姐，你说过三百五十万的价格。” 　　陈家豪看着王姐，语气很直接，“有没有把握拿下？” 　　王姐愣了一下，不是没听清，是没想到陈家豪问得这么直接。 　　她原以为今晚只是带人来看房，看完回去商量商量，过两天再联系，慢慢谈。 　　结果这位金主连口气都没喘，坐下来就直接问价，那副样子不像是来砍价的，倒像是来拍板的。 　　王姐的目光闪了一下，露出一点犹豫之色。 　　三百五十万这个数是她下午估的，但那是在慢慢谈的前提下。 　　压一压业主的心态，等一两个月，等对方绷不住了再出手。 　　这个时间太紧了，业主那边的心态还没崩到位，三百五十万能不能拿下来，她确实没有十足的把握。 　　要是压的狠了，为他人做了嫁衣的话也很狗血。 　　“陈先生，三百五十万这个数……” 　　王姐斟酌着措辞，话刚开了个头。 　　陈家豪摇了摇头，打断了她。 　　“我这人没时间，也懒得去砍价还价。” 　　陈家豪靠在椅背上，语气随意，但话里的意思很清楚。 　　“这样吧，我直接给你四百万，包含税费和仲介费，你尽快把这事办下来。” 　　“至于价钱多少，你能赚多少，我就不管了，一切看你自己的能力。” 　　四百万…… 　　王姐的眼睛亮了一下，不是那种客套的、职业性的亮，是瞳孔实实在在地放大了。 　　四百万包干，去掉业主那边的成交价，去掉税费，去掉仲介费该交公司的部分，剩下的全是她的。 　　这中间的差价，比她老老实实收一笔仲介费要多出不知道多少倍。 　　虽然她自己就是老板，但帐细一算就更划算了。 　　她的腰不自觉地直了起来，脸上的笑容从殷勤变成了一种被打了鸡血似的亢奋，嘴角往上翘着，眼睛弯着，整张脸都亮了一个度。 　　“陈先生放心。” 　　王姐的声音比刚才高了半个调，信誓旦旦的： 　　“这事包在我身上，我一定给您办好。” 　　陈家豪立刻摇了摇头： 　　“想赚这钱的话看你本事。” 　　陈家豪的语气不重，但话里的分量很沉： 　　“我要求是三天之内能过户登记，没那么多时间让你吊人家胃口。” 　　王姐一听，先是愣了一下。 　　三天…… 　　三天之内过户登记，意味着她必须在明天之内就把业主拿下，后天走完签约和定金，大后天去过户登记。 　　中间任何一个环节出问题，都来不及，当然最主要的是把合同签下。 　　至于走流程，等过户下证一类的话倒不是问题，那并不能计算在这个时间内。 　　看着时间是不少，实际上要赚的多，需要她有把握在最快的速度把业主拿下。 　　王姐心里盘算了好一会，终于她咬了咬牙。 　　“放心，陈少。” 　　王姐的声音从亢奋变成了一种决绝的、豁出去的语气： 　　“三天之内，肯定办妥。” 　　她的脑子里已经在飞快地盘算了，三百五十万拿不下来，三百六十万呢？ 　　三百七十万呢？ 　　业主现在挂三百八十万，心态已经崩了大半，再加把火，三百六十万到三百七十万之间拿下来应该问题不大。 　　税费和仲介费加起来大概十几万，四百万减去这些，她还能赚个十来万或者二十万，就算最后三百八十万成交，她也能赚个十来万。 　　如果能谈到350万，光这笔交易就收入不菲了，毕竟这个价格的房子现在可不好卖。 　　尤其是有贷款那些的，光找过桥资金就是一大成本，能全款的房子现在比例不高。 　　而这位金主爸爸，一向和贷款八字不合的，就完全没必要考虑这方面的因素了。 　　三天之内，她没有时间去慢慢磨业主的心态了，得用点手段。 　　十来万或者二十万的利润，甚至有可能达到30万的利润，值得她拼一把。 　　干这行那么久了，违法的事就算不敢做，但怎么搞一些灰色地带她是比谁都懂。 　　陈家豪看了她一眼，点了点头。 　　“行。” 　　陈家豪很直接的说： 　　“银行帐号给我。” 　　王姐愣了一下，然后飞快地反应过来，从茶台下面的抽屉里翻出一张名片，翻到背面，上面印着她的银行帐户资讯。 　　她把名片递过去的时候手指有一点抖……不是紧张，是激动。 　　金主爸爸的干脆，简直超出了她的想像，干了那么多年的仲介她也算见世面了…… 　　陈家豪接过名片，掏出手机，打开银行App，对着名片上的帐号输了一串数字。 　　手机震了一下，转账成功，就是如此的朴实无华。 　　“一百万定金。” 　　陈家豪把手机揣回口袋，看着王姐： 　　“剩下的过户的时候付清。” 　　王姐的手机紧接着震了一下，她拿起来看了一眼。 　　银行的到账通知，一百万的数字清清楚楚地显示在萤幕上。 　　她的呼吸重了一下，又很快平复下来，把手机锁屏，抬起头看着陈家豪，脸上的表情从亢奋变成了一种认真的、笃定的神色。